Altheimer Straße in Horb am Neckar, Bauplatz an historischer Stadtmauer

Die Große Kreisstadt Horb a.N. bietet einen Bauplatz in der Altheimer Straße in Horb zum Kauf an. Das Grundstück ist geeignet für eine gemischte oder reine Wohnbebauung mit 2-3 Wohneinheiten. Die Lage am Ende der Altheimer Straße ist geprägt von der mittelalterlichen Stadtanlage innerhalb der historischen Stadtbefestigung. Der Bauplatz wird im Norden durch die historische Stadtmauer begrenzt. Dahinter verläuft der Ringmauerweg, einer der schönsten Spazierwege von Horb. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Stadtgestaltungssatzung und der denkmalgeschützten Gesamtanlage. Diese Satzungen und die notwendige Einfügung in die Umgebungsbebauung bilden die rechtlichen Grundlagen für eine spätere Baugenehmigung. Eine Beratung der Planung im Gestaltungsbeirat ist erforderlich.

Folgende Bedingungen für die Bebauung des Grundstücks müssen eingehalten werden: Die Dachform, Trauf- und Firsthöhe sowie die Zahl der Vollgeschosse sollen sich an der Umgebungsbebauung und insbesondere an den unmittelbaren Nachbargebäuden orientieren. Eine Abgrabung ist bis zur ersten Mauer möglich, jedoch soll der vorhandene Erdkeller erhalten bleiben. Es besteht eine Bauverpflichtung für städtische Wohnbauplätze, d.h. die Bebauung muss innerhalb von vier Jahren ab Eigentumsübergang erfolgen.

Die Grundstücksgröße beträgt 514 m² und der Kaufpreis 30.000,00 Euro. Im Kaufpreis sind Anlieger- und Erschließungskosten, Hausanschlusskosten und Vermessungskosten enthalten. Nicht enthalten sind Anschlussleistungen Dritter wie Gas, Strom und Telefon. Der Verkauf des Bauplatzes unter dem Vorbehalt eines vom Bauherrn vorzulegenden gestalterischen Konzepts.

Einen Lageplan des Bauplatzes sowie die ausführlichen Gestaltungsrichtlinien finden Sie zum Download.