Dienstleistung
Genehmigungsfreie Bauvorhaben
Für eine Reihe von untergeordneten Baumaßnahmen benötigen Sie weder ein Baugenehmigungs- noch ein Kenntnisgabeverfahren (verfahrensfreie Vorhaben).
Verfahrensfrei heißt dabei lediglich, dass ein behördliches Prüfverfahren nicht beantragt werden muss. Die baurechtlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften sind aber auch bei verfahrensfreien Maßnahmen eigenverantwortlich zu beachten.
Dies gilt z. B. für die Festsetzungen des Bebauungsplanes, die Einhaltung der Abstandsflächen nach der Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) und die Maßnahmen der Standsicherheit.
Die verfahrensfreien Vorhaben ergeben sich aus § 50 der LBO mit Aufzählung der Vorhaben im Anhang. Bitte beachten Sie, dass im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung grundsätzlich alle Bauvorhaben genehmigungspflichtig sind.
Näheres können Sie bei den zuständigen Sachbearbeitern erfragen.