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Rathaus Horb
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Stadtteil: Horb

Bebauungsplan „Waldbrunnen“ in Horb a. N.-Grünmettstetten
Änderung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach § 13b Baugesetzbuch (BauGB)

Hier: Öffentliche Auslegung des Änderungsentwurfes nach § 13b Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB


Der Bebauungsplan „Waldbrunnen“ in Horb a. N.-Grünmettstetten ist seit dem 14.04.1975 rechtsverbindlich. In der Vergangenheit erfolgten fünf Änderungen. In einem weiteren Bereichen soll der Bebauungsplan in dem beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB geändert werden.

6. Änderung des Bebauungsplans „Waldbrunnen“ in Horb a. N-Grünmettstetten

Der Ortschaftsrat Grünmettstetten hat in seinen Sitzungen am 04.11.2019 und 20.11.2020 der Einleitung eines Änderungsverfahrens gemäß § 13b BauGB, Bebauungspläne im Außenbereich, zugestimmt.
Für die Bebaubarkeit des Flst. Nr. 3171 (neu) wird dieses in den Geltungsbereich des Bebauungsplans „Waldbrunnen“, Horb a. N.-Grünmettstetten aufgenommen. Es wird eine allgemeine Wohnbaufläche mit entsprechender Nutzungsschablone festgesetzt. Zur Auflockerung der Bebauung erfolgt die Festsetzung einer Dachneigung von 25-35°. Das bisher bestehende Geh- und Fahrrecht wird übernommen. Zur verkehrlichen Erschließung wird eine Straßenverkehrsfläche ausgewiesen.

Der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung umfasst das Grundstück Flst.Nr. 3171 (neu) und Teilbereiche der Grundstücke mit den Flst. Nrn. 790/2 und 3190 (neu) der Gemarkung Grünmettstetten. Der Änderungsbereich befindet sich im Norden des Geltungsbereichs und ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:

Artenschutz und Hinweis zur Umweltprüfung

In dem Änderungsverfahren wurden artenschutzrechtliche Prüfungen vorgenommen. Soweit in den artenschutzrechtlichen Fachbeiträgen Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen vorgesehenen sind, wurden diese in die Begründungen aufgenommen.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass in den vereinfachten und beschleunigten Verfahren nach § 13, § 13a bzw. § 13b BauGB von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB , von einem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs. 2 BauGB welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird.

Beteiligung der Öffentlichkeit

Die Entwurfsunterlagen der Bebauungsplanänderung „Waldbrunnen“ in Horb a. N.-Grünmettstetten mit

1. Übersichtsplan vom 22.10.2020
2. Begründung zur Änderung vom 22.10.2020
3. Ausschnitt aus dem Rechtsplan vom 22.10.2020
4. Deckblatt zur Änderung vom 22.10.2020
5. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vom 30.03.2020

werden gemäß § 2 Abs. 1 und § 3 Abs. 1 Plansicherstellungsgesetz (PlanSiG) i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 14. Dezember 2020 bis 22. Januar 2021,

jeweils einschließlich, durch Veröffentlichung hier auf der Homepage ausgelegt.

Eine weitere Auslegung findet bei der Stadtverwaltung Horb a.N., Fachbereich Stadtentwicklung, Marktplatz 14, 3. Stock, Eingangsbereich vor Zimmer 532, während der aktuellen Öffnungszeiten der Stadtverwaltung Horb a. N. statt.

Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bebauungsplanänderungen unberücksichtigt bleiben können.

Bitte beachten Sie auch hier die allgemeinen Verhaltensregeln im Umgang mit dem Corona-Virus. Das Betreten des Rathausgebäudes ist nur mit einer Mund-Nasen-Bedeckung möglich.

Horb am Neckar, den 04. Dezember 2020
Peter Rosenberger, Oberbürgermeister

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